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リニア地下駅の配置が判明、大深度手続き始まる

ふ、深い…って当たり前だけど!品川駅は港南口の下なのね。

 事業概要書に付した平面図では、縮尺1万分の1の地図上に東京都の品川駅と神奈川県の橋本駅、愛知県の名古屋駅に隣接するリニア中央新幹線の各駅を記した。2013年9月に公表した環境影響評価準備書では同じ縮尺の地図に各駅の位置を円で示しただけだったが、事業概要書では駅の形も示した。

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http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/const/news/20140317/655469/?P=2



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田町駅東口北地区公共公益施設「みなとパーク芝浦」

名称

田町駅東口北地区公共公益施設「みなとパーク芝浦」

所在地

港区芝浦一丁目16番1号

規模

地上8階、地下1階、高さ54.9メートル、延床面積50,724.9平方メートル、S造(一部SRC造、RC造)、免震構造

2 工期の延長

新築工事の工期を、平成26年6月18日(水曜)までを平成26年10月17日(金曜)までに4ヶ月延長します。

3 施設開設時期

施設開設予定日を、平成26年7月22日(火曜)から平成26年12月22日(月曜)に変更します。


田町駅東口北地区に整備する公共公益施設

田町駅東口北地区に整備する公共公益施設 (2)

田町駅東口北地区に整備する公共公益施設 (3)

田町駅東口に大型の公共公益施設ができます。
港南住民にとっても待ち遠しいですね!

医療施設計画地には愛育病院が移転します。
産婦人科が少ない地域なので、ありがたいです。

くわしくはコチラの記事で

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TAMATI3.jpg

TAMATISU.jpg

詳しい計画案は港区HPで★


建築計画概要
建築面積 11,607 m2
建ぺい率 59 %
延床面積 64,066 m2 (容積対象延床面積55,233m2)
容積率 281 %
建物規模 地下1 階、地上8 階
構 造 S造(一部SRC造、RC造)、免震構造、耐火建築物
最高高さ 54.9m
駐車台数 222台
駐輪台数 420台
バイク置場 18台

主な収容施設
芝浦港南地区総合支所、男女平等参画センター、消費者センター、地域コミュニティ施設、消防団活動拠点、
地区ボランティアコーナー、スポーツセンター、文化芸術ホール、介護予防総合センター、保育園
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品川シーズンテラス【芝浦水再生センターの上部空間のオフィス・商業ビル】

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芝浦水再生センターの上部利用事業、施設名が発表されWEBもリリースされています!
http://www.shinagawa-st.com/index.html

NTT都市開発グループ、芝浦水再生センターの借地権を864億円で落札
2009年3月11日

東京都下水道局は3月10日、港区港南1丁目にある芝浦水再生センターの上部空間に業務・商業ビルを建設する事業者として、NTT都市開発、大成建設、ヒューリック、東京都市開発、NTTファシリティーズ、日本水工設計のグループを選定した。事業者の選定にあたっては、土地の借地権価格や雨天時貯留施設の工事費、設計・企画提案の内容を総合評価する一般競争入札を実施。総合評価で1位となったNTT都市開発グループは、土地約1万1000m2の借地権を864億円で、雨天時貯留施設の工事を77億円で落札した。
 対象地はJR品川駅港南口(東口)から徒歩約7分、芝浦水再生センターの一画にある。JR山手線の新駅構想がある品川車両基地に近く、NTTドコモ品川ビルやNTT品川ツインズ、ソニー本社ビルなどに隣接している。東京都は対象地の地下に雨天時貯留施設(降雨時に下水を一時的に貯留する施設)の建設を予定しており、建設に合わせて上部空間に業務・商業ビルを建設する事業者を募集した。事業者は土地を30年間賃借し、上部ビルと雨天時貯留施設を一体で設計・施工する。ビルの一部は東京都が所有し、事業者に賃貸する。雨天時貯留施設の工事費は東京都が負担する。

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芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用者基本協定の締結について

当社の参加する、NTT都市開発株式会社、大成建設株式会社、ヒューリック株式会社、東京都市開発株式会社、株式会社NTTファシリティーズ、日本水工設計株式会社から成るグループは、東京都下水道局主催の「芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用者公開募集」において落札者として選定され、本日付けで東京都下水道局と基本協定を締結し、事業者として決定しましたのでお知らせ致します。

本開発計画では、下水道局が計画している施設の再構築に併せ、地下に整備する下水道施設の上部を合築の手法により業務・商業系ビルとし、『環境モデル都市』の核となる『環境モデルビル』を構築することにより「21世紀の持続可能な都市づくり」を目指します。

1.計画の概要
所在 東京都港区港南一丁目2番1 芝浦水再生センター内
敷地面積 約50,000平米(うち借地面積約11,000平米)
建設面積 約8,000平米
容積対象面積 約180,000平米
構造 S造・SRC造 免震構造
階数 地下2階、地上32階
高さ 約150メートル
主要用途 事務所、商業施設

2.借地権設定対価の落札額
864億円(事業者グループの総額)
但し、事業費については今後の行政協議および実施計画により決定していきます。決定され次第 お知らせ致します。

3.今後のスケジュール
開発スケジュールについては、今後、下水道局のほか、関係機関と協議のうえ決定していきますが、2014年の建物竣工を目指しております。

4. 業績への影響
平成21年12月期の業績予想に与える影響は軽微であります。建物竣工に向けての業績への影響は、明らかとなった時点でお知らせ致します。


芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用者公開募集においてNTT都市開発グループが事業者として決定

NTT都市開発株式会社、大成建設株式会社、ヒューリック株式会社、東京都市開発株式会社、株式会社NTTファシリティーズ、及び日本水工設計株式会社(以下、「当グループ」といいます)は、2008年7月22日に公告された東京都下水道局主催の「芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用者公開募集」に応募し、総合評価一般競争入札方式による事業者選定の結果、2009年3月2日に落札者として選定され、本日付けで東京都下水道局と基本協定を締結し、事業者として決定しましたのでお知らせ致します。

【事業概要】
芝浦水再生センターは、開設以来、主に都心5区の都市活動と都民生活を支えると共に、周辺の発展に伴い、まちとの調和、まちづくりへの貢献が期待され、上部利用公園の整備等が進んできています。
当グループの計画では、東京都下水道局が地下に整備する下水道施設の上部に、合築の手法により業務・商業系ビルを『環境モデル都市』の核となる『環境モデルビル』として構築し、「21世紀の持続可能な都市づくり」を目指します。

①上部利用
芝浦水再生センター敷地内の一部を借り受け、東京都下水道局が地下に整備する下水道施設等の上部に、環境配慮型の業務・商業系ビルを合築し、重要な交通の結節点である品川駅に近い立地特性を活かして、周辺と連携したビジネス拠点を創出します。
また、下水道局と共同で、敷地一帯にまとまった緑や水の賑わい空間を創出することで、風の道を確保します。

②環境への配慮
国内最高水準の「環境モデルビル」として計画するため、湾岸部からの風の道の
確保、下水再生水・下水熱等未利用エネルギーや自然エネルギーの積極的活用、建築物の熱負荷削減、設備の省エネルギー、まとまった緑地の確保、ヒートアイランド現象の緩和、CO2排出量の抑制を実施することで、東京都建築物環境計画書制度及びCASBEEにて最高ランクの評価取得を目指します。

○未利用エネルギーの活用
下水再生水をトイレ洗浄水等に利用
下水熱を空調熱源として活用

○熱負荷低減、省エネ対策
スカイボイド※による給気・自然採光、大風量外気冷房、無動力ナイトパージ、
高性能Low-Eガラス、太陽光センサー付電動ブラインド、昼光センサー照明制
御、太陽電池、エネルギーマネジメント
※スカイボイド・・・自然エネルギーを建物に取込む外部吹抜け空間

○エコマテリアル
材料使用量の大幅削減、リサイクル材の利用、材料マネジメント

○緑化
地域性に配慮した緑の形成、生態系の多様性確保

○ヒートアイランド抑制
将来にわたる風の道の確保

【グループ各社の役割】
○開発事業者・・・ NTT都市開発株式会社
大成建設株式会社
ヒューリック株式会社
東京都市開発株式会社
○設計業者・・・・ 株式会社NTTファシリティーズ
NTT都市開発株式会社
大成建設株式会社
日本水工設計株式会社
○ 施工業者・・・・ 大成建設株式会社

【施設計画の概要】
所在 東京都港区港南一丁目2番1 芝浦水再生センター敷地内
敷地面積 約50,000㎡(うち借地面積:約11,000㎡)
建築面積 約8,000㎡
容積対象面積 約180,000㎡
構造 S造・SRC造 免震構造
階数
地下2階、地上32階
高さ 約150m
主要用途
事務所、商業施設
事業主
NTT都市開発株式会社
大成建設株式会社
ヒューリック株式会社
東京都市開発株式会社

アトレ品川/2階をリニューアル

アトレは10月下旬、アトレ品川2階(ノースエリア)をリニューアルオープンする。

<リニューアルのイメージ>
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品川は、国内外のビジネスパーソンを中心に、居住者から観光客まで、様々なバックグラウンドを持つ人々が交錯している。

来街する人々の多様なニーズが混在する中、ビジネスシーンを躍動させ、ライフスタイルをより高揚させるために、雑貨を中心としたショッピングゾーンを新たに展開する。

施設概要
所在地:東京都港区港南2-18-1
TEL:03-6717-0900
営業時間:7時~24時(店舗によって異なる)
開業:2004年3月
構造:鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階数:地上4階
延床面積:9,772㎡(6月時点)
店舗面積:5,211㎡(6月時点)

http://ryutsuu.biz/store/f082219.html

港南3丁目計画

日通倉庫(「日通品川流通センター」)の並びの
旧:日成倉庫跡地です。

写真 2013-04-15 13 21 06

住友不動産のマンションになるようです。

写真 2013-04-15 13 20 39

日通の方はどうなるんでしょうかねーーー。

写真 2013-04-15 13 21 10

解体されて更地になりましたが;

JUNのビル&都営住宅の再開発

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いろんなところから拾った情報です★
間違いがあるかもしれませんが、悪しからず。
JUNのビルは東京都の土地に古い都営住宅と合体して建っています。
(土地の所有者は、はとバス)

本社移転の為、6/20でお店を閉めるようです。

いよいよ、再開発でしょうか?

都営は移転し、オフィスとホテルになるという噂も聞いたことがありますが
果たして・・・・。

けど、JUNの建物は結構いい味だしているので、全くの建て替えは残念。

牛乳は国産だ~♪のCMでも使われてたし。
牛

JUN本社
東京都港区港南1-8-22
竣工:1987
設計:安藤忠雄(安藤忠雄建築研究所)
用途:事務所

アクアラインバスで「三井アウトレットパーク 木更津」★品川から直行バス★

4月13日(金)にグランドオープンした「三井アウトレットパーク 木更津」

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品川からバスで行けるようです。
知らなかった~。

東京湾アクアラインを通る高速バスも充実しており、
当施設の近傍に位置する木更津金田バスターミナルまで東京駅から約40分、
袖ケ浦バスターミナルまで品川・川崎・横浜・新宿などの主要ターミナル駅から
全て60分以内でアクセスが可能です。


詳しくはHP
http://www.keikyu-bus.co.jp/aqua.html

人気スポットお台場へ直行便「お台場レインボーバス」4月19日(木曜)運行開始

いよいよ運行されますよ♪

http://www.city.minato.tokyo.jp/kouhou/kuse/koho/minato2012/201204/20120411top/10.html


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国際化でにぎわう羽田空港に到着した外国人を人気観光地のお台場に誘客しようと、空港の玄関口となるJR品川駅とお台場エリアを直結するシャトルバスが新年度、お目見えする。東京都港区が新年度予算案に関連事業費三千九百九十二万円を計上した。開通すれば新たな観光ルートとしてにぎわいそうだ。

 東京湾の埋め立て地に整備されたお台場には数多くの商業施設やホテルがあり、国内外の観光客でにぎわう。しかし、東海道新幹線の停車駅でもある品川駅との直接のアクセスは、一日わずか七便の都バス路線だけ。シャトルバスは利便性を高める効果が期待できる。

 一方、お台場は約五千人が暮らす生活の場でもあるが、スポーツセンターや消費者センターなど区施設が多い田町駅との間にはバスルートがない。大企業が集まるなど新たな副都心となった品川駅へのアクセスも不便だ。交通状況の改善を求める住民の声を受け、品川駅だけでなく、田町駅へのルートも設けることにした。

 今後、地元住民や企業の代表、バス事業者、区でつくる運営協議会がルートや本数など具体的な計画を策定し、年度内に運行開始する。

 区の担当者は「羽田空港や新幹線を経由してお台場に来る観光客が増えれば、地域の活性化につながる」と期待を寄せる。

(東京新聞)

日通品川流通センター 解体

コメント欄に多数情報いただきありがとうございます。

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どなたか
■解体時期
■解体後何ができるのか
知ってる方いらっしゃったら教えてください!

お台場「ダイバーシティー東京」、開業準備進む-ガンダム立像も

東京臨海副都心地区の複合施設「ダイバーシティ東京」
平成24年4月19日(木)グランドオープン
世界を代表するファッションブランド、大型エンターテインメント施設が多数出店

平成23年12月19日 三井不動産株式会社

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 三井不動産株式会社は、東京臨海副都心地区(東京都江東区青海)において開発推進中の複合施設「ダイバーシティ東京(DiverCity Tokyo)」のグランドオープンを平成24年4月19日(木)に決定しましたのでお知らせいたします。

 ダイバーシティ東京は、商業施設「ダイバーシティ東京 プラザ(DiverCity Tokyo Plaza)」とオフィスビル「ダイバーシティ東京 オフィスタワー(DiverCity Tokyo Office Tower)」からなる複合施設です。本施設名称は、全国よりご応募いただいた3,762件の中から6案を候補とし、フジテレビジョン主催イベント「お台場合衆国2011~ぼくらがNIPPON応援団!~」にて、来場者投票により決定しました(投票総数152,061票)。

 ダイバーシティ東京 プラザは「劇場型都市空間」をコンセプトとし、ショッピングのほかにも、遊び、くつろぎ、そして驚きや感動を体感いただけるような、「東京の新名所」を目指します。主な出店予定店舗は以下のとおりです。

<ファッション>
ダイバーシティ東京 プラザには、これまでの商業施設に類を見ない国内外の話題のファッションブランドが集結します。アメリカのカジュアル・ファッションブランド「American Eagle Outfitters・aerie」が国内のショッピングモール1号店として出店するほか、大型SPA(製造小売)ブランドである「ユニクロ」「H&M」「FOREVER21」「ZARA」「Bershka」が一同に会します。また、国内最大規模の「ARMANI JEANS」、「BURBERRY BLUE LABEL」と「BURBERRY BLACK LABEL」の複合ショップ、「コーチ」メンズなど、多数のインポートアクセシブル・ラグジュアリー・ブランドが出店します。さらに、「BEAMS」の新業態「BEAMS LIGHTS」や、「BEAUTY&YOUTH UNITED ARROWS」が出店するなど、高感度かつ話題満載のテナントラインナップとなっています。

<大型エンターテインメント施設>
ボウリング、カラオケ、アミューズメントのほか、さまざまなスポーツが楽しめる「スポッチャ」を併設した、都内最大級の「ラウンドワン」が出店します。

<飲食・食物販>
「東京シティグルメ」をコンセプトとしたエリア最大級(約700席)のフードコートでは、洋食の「三代目たいめいけん」や、ラーメン店「六厘舎」の新業態など、都内名店の味が楽しめます。また、菓子メーカーの江崎グリコ、カルビー、森永製菓がそれぞれアンテナショップを出店し、オリジナル商品を販売します。

 敷地中央のシンボリックな大屋根と大階段で構成される「フェスティバル広場(仮称)」には、平成21年夏、お台場・潮風公園に52日間で約415万人を動員した、高さ18m実物大のガンダム立像が設置されます。このガンダム立像は、第29回全国都市緑化フェアTOKYO(平成24年9月29日~10月28日開催予定)のPRにも協力し、緑化メッセージの発信と臨海副都心エリアの活性化に貢献いたします。

 ダイバーシティ東京の事業主体は、三井不動産、大和ハウス工業株式会社および株式会社サンケイビルが共同で設立した特定目的会社です。三井不動産グループはデベロップマネジメント業務(総合企画業務)および竣工後の商業施設運営を行い、フジテレビジョンはイベントプロデューサーとして施設全体の賑わい創出や情報発信を行います。


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