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品川シーズンテラス【芝浦水再生センターの上部空間のオフィス・商業ビル】

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芝浦水再生センターの上部利用事業、施設名が発表されWEBもリリースされています!
http://www.shinagawa-st.com/index.html

NTT都市開発グループ、芝浦水再生センターの借地権を864億円で落札
2009年3月11日

東京都下水道局は3月10日、港区港南1丁目にある芝浦水再生センターの上部空間に業務・商業ビルを建設する事業者として、NTT都市開発、大成建設、ヒューリック、東京都市開発、NTTファシリティーズ、日本水工設計のグループを選定した。事業者の選定にあたっては、土地の借地権価格や雨天時貯留施設の工事費、設計・企画提案の内容を総合評価する一般競争入札を実施。総合評価で1位となったNTT都市開発グループは、土地約1万1000m2の借地権を864億円で、雨天時貯留施設の工事を77億円で落札した。
 対象地はJR品川駅港南口(東口)から徒歩約7分、芝浦水再生センターの一画にある。JR山手線の新駅構想がある品川車両基地に近く、NTTドコモ品川ビルやNTT品川ツインズ、ソニー本社ビルなどに隣接している。東京都は対象地の地下に雨天時貯留施設(降雨時に下水を一時的に貯留する施設)の建設を予定しており、建設に合わせて上部空間に業務・商業ビルを建設する事業者を募集した。事業者は土地を30年間賃借し、上部ビルと雨天時貯留施設を一体で設計・施工する。ビルの一部は東京都が所有し、事業者に賃貸する。雨天時貯留施設の工事費は東京都が負担する。

image003.jpg



芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用者基本協定の締結について

当社の参加する、NTT都市開発株式会社、大成建設株式会社、ヒューリック株式会社、東京都市開発株式会社、株式会社NTTファシリティーズ、日本水工設計株式会社から成るグループは、東京都下水道局主催の「芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用者公開募集」において落札者として選定され、本日付けで東京都下水道局と基本協定を締結し、事業者として決定しましたのでお知らせ致します。

本開発計画では、下水道局が計画している施設の再構築に併せ、地下に整備する下水道施設の上部を合築の手法により業務・商業系ビルとし、『環境モデル都市』の核となる『環境モデルビル』を構築することにより「21世紀の持続可能な都市づくり」を目指します。

1.計画の概要
所在 東京都港区港南一丁目2番1 芝浦水再生センター内
敷地面積 約50,000平米(うち借地面積約11,000平米)
建設面積 約8,000平米
容積対象面積 約180,000平米
構造 S造・SRC造 免震構造
階数 地下2階、地上32階
高さ 約150メートル
主要用途 事務所、商業施設

2.借地権設定対価の落札額
864億円(事業者グループの総額)
但し、事業費については今後の行政協議および実施計画により決定していきます。決定され次第 お知らせ致します。

3.今後のスケジュール
開発スケジュールについては、今後、下水道局のほか、関係機関と協議のうえ決定していきますが、2014年の建物竣工を目指しております。

4. 業績への影響
平成21年12月期の業績予想に与える影響は軽微であります。建物竣工に向けての業績への影響は、明らかとなった時点でお知らせ致します。


芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用者公開募集においてNTT都市開発グループが事業者として決定

NTT都市開発株式会社、大成建設株式会社、ヒューリック株式会社、東京都市開発株式会社、株式会社NTTファシリティーズ、及び日本水工設計株式会社(以下、「当グループ」といいます)は、2008年7月22日に公告された東京都下水道局主催の「芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用者公開募集」に応募し、総合評価一般競争入札方式による事業者選定の結果、2009年3月2日に落札者として選定され、本日付けで東京都下水道局と基本協定を締結し、事業者として決定しましたのでお知らせ致します。

【事業概要】
芝浦水再生センターは、開設以来、主に都心5区の都市活動と都民生活を支えると共に、周辺の発展に伴い、まちとの調和、まちづくりへの貢献が期待され、上部利用公園の整備等が進んできています。
当グループの計画では、東京都下水道局が地下に整備する下水道施設の上部に、合築の手法により業務・商業系ビルを『環境モデル都市』の核となる『環境モデルビル』として構築し、「21世紀の持続可能な都市づくり」を目指します。

①上部利用
芝浦水再生センター敷地内の一部を借り受け、東京都下水道局が地下に整備する下水道施設等の上部に、環境配慮型の業務・商業系ビルを合築し、重要な交通の結節点である品川駅に近い立地特性を活かして、周辺と連携したビジネス拠点を創出します。
また、下水道局と共同で、敷地一帯にまとまった緑や水の賑わい空間を創出することで、風の道を確保します。

②環境への配慮
国内最高水準の「環境モデルビル」として計画するため、湾岸部からの風の道の
確保、下水再生水・下水熱等未利用エネルギーや自然エネルギーの積極的活用、建築物の熱負荷削減、設備の省エネルギー、まとまった緑地の確保、ヒートアイランド現象の緩和、CO2排出量の抑制を実施することで、東京都建築物環境計画書制度及びCASBEEにて最高ランクの評価取得を目指します。

○未利用エネルギーの活用
下水再生水をトイレ洗浄水等に利用
下水熱を空調熱源として活用

○熱負荷低減、省エネ対策
スカイボイド※による給気・自然採光、大風量外気冷房、無動力ナイトパージ、
高性能Low-Eガラス、太陽光センサー付電動ブラインド、昼光センサー照明制
御、太陽電池、エネルギーマネジメント
※スカイボイド・・・自然エネルギーを建物に取込む外部吹抜け空間

○エコマテリアル
材料使用量の大幅削減、リサイクル材の利用、材料マネジメント

○緑化
地域性に配慮した緑の形成、生態系の多様性確保

○ヒートアイランド抑制
将来にわたる風の道の確保

【グループ各社の役割】
○開発事業者・・・ NTT都市開発株式会社
大成建設株式会社
ヒューリック株式会社
東京都市開発株式会社
○設計業者・・・・ 株式会社NTTファシリティーズ
NTT都市開発株式会社
大成建設株式会社
日本水工設計株式会社
○ 施工業者・・・・ 大成建設株式会社

【施設計画の概要】
所在 東京都港区港南一丁目2番1 芝浦水再生センター敷地内
敷地面積 約50,000㎡(うち借地面積:約11,000㎡)
建築面積 約8,000㎡
容積対象面積 約180,000㎡
構造 S造・SRC造 免震構造
階数
地下2階、地上32階
高さ 約150m
主要用途
事務所、商業施設
事業主
NTT都市開発株式会社
大成建設株式会社
ヒューリック株式会社
東京都市開発株式会社
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フェーヴ 【豆スイーツ】【atreアトレ品川】

パティシエ辻口博啓が手がけるの豆スイーツブランド 。
東京自由が丘に本店があります。

写真 2013-10-16 16 27 50

Faveはフランス語で「ソラマメ」という意味。
豆とスイーツを掛け合わせることで多くの人を幸せにしたいという願いが込められているそう。

豆にはたくさんの栄養が含まれていて、昔から天然のサプリメントとして重宝されています。
そんな豆をスイーツのようにおいしくサプリメント感覚で食べてもらえたらというお菓子は
パッケージも素敵です。
今のシーズン、ハロウィンパッケージも並んでいました。
ちょっとした手土産や内祝いにも。

フェーヴ
【アトレ品川 2F】
03-6717-0922
営業時間:AM10:00~PM9:00
http://feve-jiyugaoka.jp/

Tabio アトレ品川店  [レッグウェア]【atreアトレ品川】

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有名靴下専門店が品川に!

アトレ品川にオープンする「Tabio アトレ品川店」では、ファッション雑誌でも人気のレディースソックスをはじめとするディテールにこだわったトレンドアイテムを展開。世界最高峰のニット技術を用いて編みたてたメンズビジネスソックスや、日本中のランナーから好評を博しているランニング専用靴下「TABIO SPORTS レーシングラン」シリーズ、女性の足元を幸せにする機能性レッグウェアブランド「TABIO LEG LABO」シリーズなど、タビオが自信を持っておすすめできる商品を多数取り揃えます。
また、ひとりひとりにあわせたコーディネートのアドバイスを行うなど、靴下専門店としてレッグウェアに関することであればワンストップでどのようなニーズにも応えられるよう展開していきます。

Tabio アトレ品川店
atreアトレ品川
フロア 2F
営業時間 10:00~21:00
電話 03-6717-0951
http://www.tabio.com/jp/

ジンズ JINS [メガネ・サングラス]【アトレatre品川】

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品川にJINSができました。

パソコンメガネが気になるなぁ・・・。

高機能・高品質なメガネを低価格で。薄型非球面レンズ代込4,990円からお買い求めいただけ、どんなに乱視や近視が強くても追加料金0円というのも魅力的。豊富なデザインのオリジナルフレームの中からお好みの商品をお選びください。

フロア 2F
営業時間 10:00~21:00
電話 03-6717-0947
http://www.atre.co.jp/shop/index.php?sid=1940&scd=6

シャン・ド・エルブ Champ de Herbe 【アトレatre品川】

写真 2013-10-16 16 29 08

写真 2013-10-16 16 29 05

おしゃれなコスメショップ。

入り口にあったのが、店内に移動してのOPENでした。

シャン・ド・エルブ Champ de Herbe 【アトレatre品川】
いつまでも美しく、健康でありたいと願う女性のためのコスメショップ。毎日使うものだから“品質”にはこだわりたい。欲しいものは“欲しいとき”に手にしたい。そんな女性の願いを叶えるために、いつもの場所でお気に入りのアイテムが見つかる感度の高い商品を取り揃えています。

アトレatre品川
フロア 2F
営業時間 10:00~21:00
電話 03-6717-0916
http://www.atre.co.jp/shop/index.php?sid=1943&scd=6

KIEHL’S SINCE 1851 キールズ

きめ細やかなカウンセリングを受けることができる本格的なスキンケアブランドです。

アトレ品川店オープン記念キャンペーンは、「品川の男たち」に限定オファー!

仕事もプライベートもエネルギッシュに活動するアクティブで都会的な男性のために誕生したスキンケアシリーズ「フェイシャルフュール」!
キールズの先進技術と厳選された天然由来成分により、健康的で爽やかな肌へ導きます。

品川限定 目覚めよ男肌トラベルセット・・・気になるー☆

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今から160年以上前にニューヨークでアポセカリー(調剤薬局)として創業。科学、薬学、ハーブの知識を基に天然由来成分を配合したスキンケア、ボディケア、ヘアケア製品を提供し続けています。お客様ひとりひとりのニーズに応えるために、丁寧なカウンセリングで、お薬を処方するように最も適した製品をご提案します。

フロア 2F
営業時間 10:00~21:00
電話 03-6717-0929
ホームページ 
http://www.kiehls.jp/

EDITO 365  ÉDITO 365 アトレ品川店

写真 2013-10-16 15 38 54

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上質なステーショナリーを中心としたセレクトショップ、
「ÉDITO 365(エディト・トロワ・シス・サンク)」。

マークスが運営しています。

こだわりを持ち歩きたい大人のための刺激的なアイテムを編集した店内は、
シックでクールな雰囲気。

皮小物やファッションアイテムも豊富に揃い、ギフトとしてもふさわしい商品がたくさんでした。

今のシーズン、手帳もたくさん展開してましたよ。

「クラシック×モダン」、「スタイリッシュ×エレガント」をキーワードにステーショナリー・雑貨をセレクトしたショップです。ファッションと同じようにステーショナリーもおしゃれに、モダンに、クラシックに・・・・。デイリーに使えてセンスの良い、そんな愛すべきベーシックを取り揃えています。

atre品川 アトレ品川
フロア 2F
営業時間 10:00~21:00
電話 03-6717-0946
http://www.edito365.com/

Vide-poches de Cepica 【Cepica アトレ品川店】

写真 2013-10-16 16 00 36

大人の遊び心が感じられるファッション雑貨のセレクトショップ。国内外から買い付けた、スタイリッシュなバッグやアクセサリーを取り揃えています。アンティーク調の心地よい店内で、あなたの「今欲しい!」アイテムを見つけてください。

atre品川
フロア 2F
営業時間 10:00~21:00
電話 03-6717-0942
ホームページ http://www.jione.com/brand/cepica/index.html

IDEA SEVENTH SENSE

写真 2013-10-16 16 00 56

いわずと知れた、イケテル、ギフトショップが品川に。

キッチン家電も充実してました。

私は、友人の出産祝いをGETしました。

銀座の百貨店まで行かないといけないと思っていたので、ラッキー☆

これからちょっとしたギフトはここで選ぼうと思います!

“毎日を愉しむ”大人のギフトブティック。より上質な生活を生み出す「デジタル」、食卓を豊かに彩る「キッチン」、感度の高い大人を演出する「ファッション」、雑貨のカテゴリーを中心にアイテムを取り揃え、驚きと発見を集めた空間の中で、歓びあふれるライフスタイルを提案します。

atre品川
フロア 2F
営業時間 10:00~21:00
電話 03-6717-0944
http://www.idea-in.com/

イア パピヨネ ear 【atreアトレ品川】

写真 2013-10-16 16 00 32

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大人女子のためのファッション雑貨店がatreにできました。

かっちりというよりはカジュアル系でしょうか。

エスニック、エキゾチック、オリエンタルをベースにトレンドをミックスしたバッグやアクセサリーなどのファッション雑貨を展開。使いやすさを実感できる機能性と、スタイリングの主役となるデコラティブなデザインを兼ね備えたオリジナル商品や国内外でセレクトしたトレンド商品をシーズン毎にご紹介します。

atre品川
フロア 2F
営業時間 10:00~21:00
電話 03-6717-0943



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