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「御殿山ガーデン」が「東京マリオットホテル」に

米ホテル首位、東京駅より品川を選ぶ!!!

森トラストが手がけるホテルラフォーレ東京を2013年12月に大規模改装して「東京マリオットホテル」にリブランド(看板替え)するもの。首都東京で森トラストと組んだ理由は品川エリアの潜在成長性にあった。

マリオットブランドとして名古屋、沖縄、大阪(2014年開業予定)に続く4店目の出店であり、大阪に先駆けてオープンすることになる。

米ホテル首位のマリオットが、東京初進出の地として、丸の内や日本橋ではなく品川を選んだのはなぜなのか。

マリオットのエグゼクティブ・ヴァイス・プレジデントであり、アジア太平洋地区責任者を務めるポール・フォスキー氏は、「羽田空港が国際化したことに加え、リニア新幹線も品川を起点とする計画だ。商業集積と交通の両面から、品川は魅力的だ」と打ち明ける。

固定資産のかたまりで、新規開発投資すれば回収までに長い年月がかかるホテルビジネス。そのトップランナーともいえるマリオットが見据えるのは、都内の長期的な人口動態だった。

リニア新幹線の開通で東京―大阪が1時間で結ばれる時代になれば、都心の磁場は丸の内から品川へシフトしている、との読みがマリオットにはある。世界最大級の会員ネットワークと送客力を持つマリオットのDNAが注入され、御殿山を含む品川エリアがどんな変貌を遂げるかに注目が集まりそうだ。

http://toyokeizai.net/articles/-/12855?page=3

ラフォーレ東京は1990年開業で客室数248室。
御殿山ガーデン全体のリノベーションに60億~70億円を投資する予定。

d6521-3-916699-0.jpg

ホテルのメインエントランス前のスペースに天井高20メートル、広さ600平方メートルのアトリウムを設置。
客室はもともと平均38平方メートルと当時の日本では広めに作ってあるので客室数は変えないが、よりモダンなイメージに改装する。

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